Распределение учебного времени по темам и видам занятий

Введение в теоретический курс. Задачи, состав и порядок изучения курса. Направленность подготовки специалистов.  

Тема № 1. Понятие локальной сметы, порядок и правила составления. Виды локальных смет

Что такое локальная смета. Правила составления локальных смет. На какие виды работ составляются локальные сметы. 

Тема № 2. Методы составления локальных смет

Особенности составления локальных смет базисно-индексным и ресурсным методом. Другие методы составления локальных смет. 

Тема № 3. Индексация сметной стоимости строительной продукции

Сущность индексации. Система индексов и их назначение. Классификация индексов по существенным признакам: уровню цен пересчета, экономическим составляющим сметной стоимости, видам строительства и комплексам работ. Порядок применения индексов в процессе расчетов для определения стоимости строительства. 

Тема № 4. Порядок составления сметы базисно-индексным методом в ПП SmetaWIZARD

Порядок создания локальной сметы. Структура локальной сметы. Способы заполнения расчета «Заголовок». Заполнение расчета «Таблицы затрат» строками (типы строк). Особенности учета неучтенных в расценках затрат (материалы, машины, погрузка, перевозка и разгрузка) при текущей и базисной цене. Поправочный коэффициент к расценке. Поправочный коэффициент к таблице затрат (типы строк «Коэффициент на стесненность» и «Коэффициент»). Создание расчета перехода в цены. Виды расчетов перехода в цены. Шаблон перехода в цены: создание и использование. Создание собственного коэффициента. Принцип построения многораздельной сметы. Создание расчета перехода в цены для разделов: особенность списка коэффициентов. Наименование разделов. Пополнение списка наименований разделов. Нумерация разделов. Расчет перехода в цены по всем разделам: особенность списка коэффициентов. 

Тема № 5. Порядок составления сметы ресурсным методом в ПП SmetaWIZARD

Составление локальной сметы с использованием Расчета таблицы затрат с ресурсами (ТСН-2001): суть метода, работа с ресурсами (замена, добавление и удаление ресурсов), особенности добавления строк «Погрузка», «Перевозка» и «Разгрузка», переход в цены. Ресурсная смета с ресурсной ведомостью: суть метода, работа с ресурсами (замена, добавление и удаление ресурсов), переход в цены. 

Тема № 6. Сметно-нормативная база

Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве (общая схема). Работа с Государственными Элементными Сметными Нормами (ГЭСН) в ПП SmetaWIZARD. Прямые затраты и территориальные единичные расценки. Нормы расхода строительных материалов. Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов. Калькулирование стоимости транспортных расходов и материалов. Виды «франко» цен приобретения материалов. Учет заготовительно-складских расходов. Тарифная система оплаты труда работников строительства. Тарифные коэффициенты и часовые тарифные ставки. Состав расходов на оплату труда рабочих в прямых затратах. Расчет среднего разряда работ. Нормы времени использования строительных машин и расход ресурсов на их эксплуатацию. Порядок определения сметных затрат на эксплуатацию строительных машин. Состав фонда оплаты труда рабочих-машинистов. Калькулирование стоимости одного Машино-часа работы строительной машины. Виды единичных расценок. Порядок применения открытых и закрытых единичных расценок. Индексация элементов прямых затрат. Составление фирменных единичных расценок в ПП Smeta WIZARD. 

Тема № 7. Технические части и общая нормативная документация

Место хранения всех нормативных документов (общих указаний по применению, технических частей к сборникам, МДС и ГСН) в ПП Smeta WIZARD и правила работы с документами. 

Тема № 8. Воспроизводство строительной продукции, инвестиции и инвестиционный процесс

Строительная продукция и формы ее воспроизводства: новое строительство и расширение, реконструкция и техническое перевооружение, поддержание действующих мощностей и капитальный ремонт. Инвестиционный процесс для воспроизводства строительной продукции, его стадии и их влияние на стоимость этой продукции. Инвестиции и финансовые источники их формирования. Классификация инвестиций по существенным признакам, ее связь с формами воспроизводства строительной продукции. 

Тема № 9. Проектная подготовка строительства

Этапы проектной подготовки строительства. Обоснование инвестиций и бизнес-план инвестиционно-строительных проектов. Проектная документация на строительство предприятий, зданий и сооружений. Состав проектно-технологической документации. 

Тема № 10. Стоимость строительной продукции

Основные понятия. Влияние рыночных условий на стоимость строительной продукции. Состав стоимости строительства с учетом технологического состава реальных инвестиций. Классификация капитальных работ и состав их стоимости по трем группам: прямые затраты, накладные расходы и сметная прибыль. Накладные расходы, их содержание и состав. Отраслевые нормы накладных расходов по видам строительства и строительных работ. Условия разработки и применение индивидуальных норм накладных расходов. Методика определения сметной прибыли. Порядок применения среднеотраслевых норм сметной прибыли по видам строительства и строительных работ. Индивидуальные нормы сметной прибыли и условия их использования. Классификация капитальных приобретений и подходы к определению их стоимости. Классификация прочих капитальных затрат и основные принципы определения их стоимости. Формы сметной документации для определения стоимости строительства на предпроектной стадии и в составе проектной документации. Принципиальная последовательность разработки. 

Тема № 11. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве

Основные принципы системы ценообразования и общие правила определения строительства. Уровни цен: базисный, текущий и прогнозный учет инфляции при ценообразовании. Элементные сметные нормы - основа всей системы нормирования. Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы. Особенности их построения и применения. Переход от сметных цен к сметным ценам. Федеральные единичные расценки на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы. Условия их применения. Особенности составления, построения и применения территориальных единичных расценок. Система руководящих и методических документов для применения свода правил и сметно-нормативной базы на федеральном, территориальном и местном уровнях определения сметной стоимости строительства. Методы (модели) определения сметной стоимости капитальных работ и приобретений. 

Тема № 12. Договоры подряда и договорные цены на строительную продукцию

Подрядный и хозяйственный способы строительства. Подрядные торги. Договоры подряда - назначение и содержание. Формирование договорных цен на строительную продукцию. Общие сведения о предметах контрактов и договорных ценах. Виды договорных цен в соответствии с законодательством РФ. Методы определения сметной стоимости строительной продукции для расчета договорных цен. Перечень документов, прилагаемых к договору подряда и субподряда.

Тема № 13. Общие правила подсчета объемов работ

Общие понятия: строительный объем здания, площадь застройки, этажность здания, общая площадь квартир, общая площадь общежитий, площадь жилого здания, площадь помещений жилых зданий, полезная и расчетная площади общественного здания. Правила подсчета объемов работ. Ведомость подсчета объемов работ. 

Тема № 14. Локальная смета на строительные работы

Правила подсчета объемов работ по видам работ и конструктивным элементам: земляные работы, бетонные и железобетонные монолитные и сборные конструкции, кирпичные конструкции, металлические конструкции, деревянные конструкции, полы, кровля, отделочные работы, свайные работы, внутренние санитарно-технические работы, благоустройство и озеленение. 

Тема № 15. Локальные сметы на ремонтно-строительные работы

Сметно-нормативная база для определения стоимости ремонта, особенности ее построения и применения. Нормы накладных расходов, сметной прибыли и лимитированных затрат. Подсчет объемов по видам ремонтно-строительных работ: земляные работы; фундамент; стены; перекрытия; полы; перегородки; проемы; крыши и кровли; лестницы и крыльца; печные работы; штукатурные работы; малярные работы; стекольные и обойные работы; лепные работы; внутренние санитарно-технические работы; наружные инженерные сети; прочие ремонтно-строительные работы. Составление локальной сметы на ремонтно-строительные работы на основе дефектной ведомости в ПП Smeta WIZARD. 

Тема № 16. Работы по монтажу оборудования

Классификация видов монтажных работ. Особенности построения сборников единичных расценок на монтажные работы. Закрытые и открытые расценки по видам монтажных работ. Методика определения накладных расходов и сметной прибыли при определении стоимости монтажных работ. Основные положения определения сметной стоимости оборудования. Виды цен на приобретаемое оборудование. Расчет стоимости запасных частей, тары и упаковки, расходов на комплектацию оборудования, заготовительно-складских расходов и других затрат, относимых на стоимость оборудования. Порядок составления локальных смет (сметных расчетов) на монтажные работы ПП SmetaWIZARD. 

Тема № 17. Формы отчетности

Последовательность создания акта выполненных работ. Работа с мастером создания акта (Шаг-1 и Шаг-2). Опции мастера создания акта. Внесение объемов выполнения, в акт выполненных работ. Удаление из акта строк с нулевым объемом. Внесение строк удаленных из акта или добавленных в смету. Оформление акта (изменение даты акта). Изменение значений коэффициентов и индексов. Последовательность создания формы КС-3: От каких форм можно создать форму КС-3. Внесение предоплаты. Внесение собственных строк КС-3. Работа со свойствами строк, внесенных пользователем. Последовательность создания формы КС-6 (КС-6А): От каких форм можно создать форму КС-6 (КС-6А). Работа с окном «Создание накопительной ведомости». Последовательность создания формы М-29: От каких форм можно создать форму М-29. Разновидности форм М-29. Работа со строками формы М29. Удаление материалов в черный список. Последовательность создания формы «Ресурсной ведомость»:От каких форм можно создать форму «Ресурсная ведомость». Работа со строками ресурсной ведомости. Удаление ресурсов в черный список. 

Тема № 18. Формы проверки Перечень несоответствий нормативной базе. Создание формы. Выбор параметров проверки. Снятие выделения в локальной смете. Протокол разногласий. Создание формы. Заполнение протокола разногласий.